АО «Глобинвестстрой». Конкурсное производство продолжается.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2017 года в отношении АО «Глобинвестстрой» введена процедура конкурсного производства.

Ранее при банкротстве АО «Глобинвестстрой» были применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

15.09.2017. Важное сообщение: 14 сентября 2017 года Арбитражный суд Московской области признал право собственности на долю в виде квартиры в ЖК «Терлецкий парк», хотя ранее в аналогичных требованиях было отказано. Дело вели наши адвокаты. Подробнее…

В настоящее время всем участникам строительства, которые еще не подавали требований,  необходимо подать в Арбитражный суд Московской области требования о передаче жилых помещений. Также если имеются денежные требования, необходимо подать заявление о включении денежных требований в реестр.

Мы предлагаем услуги по подготовке заявления и документов, подаче в суд, участию в суде при рассмотрении обоснованности требований.  

Также возможно заявление требований о признании права собственности на долю в виде квартиры, машиноместо.

Звоните по тел. 8 919 410 94 48, 8 985 109 29 31, 8 495 691 38 72.

Либо напишите сообщение.

Для подачи в суд заявления о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений необходимы следующие документы:

1. договор участия в долевом строительстве с приложениями и дополнительными соглашениями;
2. финансовые документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, банковские чеки с печатью, заявления на перевод);

3. в случае приобретения жилья в кредит — кредитный договор с банком.

4. копия паспорта: первая страница и страница с регистрацией, либо документ о временно регистрации (в случае отсутствия регистрации постоянной).

В случае заключения Договора уступки права требования  по Договору участия  в долевом строительстве (с ООО «Соната», с другими лицами):

1.Копия основного договора участия в долевом строительстве  с приложениями и дополнительными соглашениями (при наличии)

2.договор уступки с приложениями и дополнительными соглашениями;

3. финансовые документы, подтверждающие оплату Договора уступки (платежные поручения с подтверждением исполнения, банковские чеки с печатью, заявления на перевод, приходные кассовые ордера; расписки, если уступка проводилась физическим лицом);

4. копии финансовых документов, подтверждающие оплату цены Договора участия в долевом строительстве;

5.Копия паспорта: первая страница и страница с регистрацией, либо документ о временной регистрации (в случае отсутствия регистрации постоянной).

Иные виды договоров (предварительный договор, договор соинвестирования, агентский и т.п.):

1. договор, по которому было приобретено жилое помещение (права на него), с приложениями и дополнительными соглашениями;
2. финансовые документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью);
3. в случае приобретения жилья в кредит — кредитный договор с банком. Если кредит погашен, необходимо получить в Банке справку о погашении кредита;
4. копия паспорта: первая страница и страница с регистрацией, либо документ о временной регистрации (в случае отсутствия регистрации постоянной).

Для подготовки и подачи в суд документов необходимо предварительно позвонить к нам в офис по тел. 8 919 410 94 48, 8 495 975 77 67,  8 495 787 75 07,  8 985 109 29 31 и в назначенные Вам день и время привезти документы,  согласно указанного выше перечня.

Общая информация: 

АО «Глобинвестстрой» является застройщиком жилого комплекса «Терлецкий парк»  по адреcу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5. Объект является долгостроем, ранее проект назывался «Московские окна».  С 2015 года строительство было возобновлено. В настоящее время строительство снова приостановлено.

В производстве Арбитражного суда Московской области имеется дело по заявлению о банкротстве АО «Глобинвестстрой» № А41-36831/2012, которое рассматривается с 2012 года. Это связано с тем, что имеется в рамках данного дела большая очередь кредиторов, требования каждого последующего рассматриваются только после рассмотрения требований предыдущего. В связи с этим АО «Глобинвестстрой» до последнего времени удавалось гасить задолженность, в основном путем заключения договоров долевого участия с зачетом долга при оплате.

Однако в последнее время отношения данной организации с Москомстройинвестом и Правительством Москвы в целом испортились.

14 декабря 2016 года  Арбитражным судом Московской области вынесено решение о приостановлении деятельности АО «Глобинвестстрой» сроком на 12 месяцев.

Кроме того, само АО «Глобинвестстрой» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным инвестиционного контракта, предусматривающего строительство домов по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5.

Также ранее  мы рекомендовали дольщикам в целях защиты своих прав обращаться в Перовский районный суд города Москвы с исками о признании права собственности на доли в виде квартир. У нас имеется положительная практика ведения дел по таким искам, в настоящее время подано несколько новых исков наших клиентов, в том числе заключивших ДДУ. 08 декабря 2016 года вынесено решение Перовским районным судом о признании права собственности на долю в виде конкретной квартиры в жилом комплексе.

Также есть шансы признать право собственности и в рамках дела о банкротстве.

Получение решения о признании права собственности необходимо по нескольким причинам. Во-первых в случае, если объект поступит в конкурсную массу и будет продан с торгов, то лица, получившие решения суда, сохранят права на квартиру.

Во-вторых существует спор относительно распределения квартир в доме.  Москомстройинвест полагает, что могло быть реализовано квартир больше, чем входи в долю Глобинвестстроя.

Кроме того, Москомстройинвест не включает в реестр пострадавших граждан тех дольщиков, которые заключили не договоры долевого участия, а предварительные и агентские договоры. В этом случае необходимо решение суда.

Делами занимаются адвокаты Андрей Валерьевич Ребриков, Богдан Романович Леськив,  Артем Александрович Сидоров.

У нас имеется положительная практика признания права собственности на доли в виде квартир в Перовском районом суде по искам к АО «Глобинвестстрой» в 2016-2017 годах, а также большая практика по заявлениям о включении в реестр требований кредиторов практически всех крупных застройщиков (ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», АО «СУ-155» и других).