Жилой комплекс «Квартал Триумфальный» наконец введен в эксплуатацию. Дому присвоен адрес: город Москва, Славянский бульвар, дом 1 А. С лета 2025 года действует новый усложненный порядок передачи квартир в достроенных проблемных объектах, в связи с чем перед подписанием акта приема-передачи с застройщиком необходимо подать заявление и комплект документов в Управление городским имуществом в Западном административном округе (УГИ в ЗАО) по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко д. 8 корп. 2, 1 этаж, переговорная.1.
Перечень документов:
1.Заявление о передаче объекта недвижимого имущества
2. Копия паспорта заявителя – участника долевого строительства (страницы с фото, регистрацией, сведениями о браке) – оригинал на обозрение.
3. Заверенная копия определения (постановления) арбитражного суда о включении заявителя в Реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика с отметкой о вступлении в законную силу – 2 шт. Если такого определения у вас нет, то заверенную копию необходимо будет получить в Арбитражном суде города Москвы (ул. Большая Тульская, д.17).
4. Действующий договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Росреестре (договор уступки права при наличии) – заверенная заявителем копия, оригинал на обозрение.
5. Письменное заверение заявителя гражданина-участника долевого строительства о следующих обстоятельствах: — договор является действующим и не расторгнут; — не были уступлены права требования по договору; — не было получено исполнение по договору, в том числе в денежном эквиваленте; — не получены страховые выплаты в порядке п. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ; — отсутствуют какие-либо судебные споры и/или судебные решения, обременения, которые препятствуют в осуществлении прав по договору; — отсутствуют неисполненные денежные обязательства по договору.
6. Копии платежных документов, подтверждающих полную оплату по договору.
7. Иные документы, необходимые для принятия решения о подписании акта приема-передачи.
Заявление и письменное заверение заполняются по шаблону, бланки можно получить в ДГИ или скачать с сайта ДГИ.
Если вам необходима помощь по вопросу оформления в собственность квартир в ЖК «Квартал Триумфальный», консультация по связанным с передачей и оформлением права вопросам, напишите в Телеграм по номеру 8 903 125 76 30 или позвоните по указанному номеру телефона. Занимаемся сопровождением участников строительства данного ЖК с 2016 года. Вопрос курирует адвокат Артем Александрович Сидоров.