Решение о признании банкротом ООО «Стройплюс»

Решение Арбитражного суда города Москвы от 4 апреля 2019 года по делу №А40-195154/17-187-261 «Б»

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 04 апреля 2019 года

Арбитражный суд в составе:

судьи Авдониной О. С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Савойским Е.А.

рассмотрев дело по заявлению Янчук Елены Викторовны о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676),

с участием сторон: от МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ — Билык В. М. (дов.), от Янчук Е. В. – Середохин О. А. (дов.), от должника — Петрова Н. А. (дов.), от инициативной группы — Ассанов И. В. (паспорт.)

УСТАНОВИЛ: Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2019г. принято к производству заявление Янчук Елены Викторовны о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676), поступившее в суд 13.11.2017г.

В настоящем судебном заседании подлежал рассмотрению вопрос по проверке обоснованности указанного заявления, а также ходатайство заявителя о признании должника банкротом по правилам параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции от 25.12.2018г.).

В материалы дела поступила информация от саморегулируемой организации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Представитель заявителя поддержал заявление в полном объеме, просил применить при рассмотрении дела №А40-195154/17-187-261 «Б» о банкротстве ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676) положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции от 25.12.2018г.).

Представитель должника подтвердил сумму задолженности перед заявителем, не возражал против удовлетворения заявления.

Ходатайство Ассанова И. В. об истребовании исполнительного листа ФС 010155929 от 09.12.2016, сведений о зарегистрированных объектах недвижимого имущества в отношении ООО «Стройплюс», выписок бухгалтерского баланса с указанием дебиторской задолженности на текущий момент, постановления о наложении ареста на дебиторскую задолженность ООО «Стройплюс», договора залога ценных бумаг №1814/ЦБ-1 от 29.06.2017 ООО «Стройплюс» с третьими лицами, судом отклонено протокольным определением.

Изучив материалы дела, выслушав представителей должника, заявителя, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных в материалы дела документов, задолженность ООО «Стройплюс» перед Янчук Е. В. в заявленном размере возникла в результате неисполнения должником принятых на себя обязательств по договору № СП4/мт-128к-677 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 15.09.2016г. по делу №2-5899/2016, на основании которого с должника в пользу кредитора взыскана задолженность в размере 2 199 436, 20 рублей — основного долга, 400 000, 00 руб. – проценты, а также 10 000, 00 руб. – моральный вред, 100 000, 00 руб. – штрафные санкции.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно п. 2 ст. 6 Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено этим законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику — юридическому лицу в совокупности составляют не менее трехсот тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статьей 3 этого закона.

По состоянию на дату подачи заявления Янчук Е. В. о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Стройплюс», сумма задолженности должника перед кредитором составила 2 199 436, 20 руб. — основного долга, 400 000, 00 руб. – проценты, а также 10 000, 00 руб. – моральный вред, 100 000, 00 руб. – штрафные санкции, и до настоящего времени не была погашена.

Поскольку решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15.09.2016г. по делу №2-5899/2016 вступило в законную силу, требования заявителя к должнику являются законными, обоснованными, соответствуют условиям, предусмотренным п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве, поскольку составляют более 300 000 рублей и не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Заявителем было заявлено ходатайство о признании должника банкротом по правилам параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.08.2016 № 304-ЭС16-4218, из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно: привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства; наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений; объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 № 305-ЭС15-3229).

Согласно п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016) в целях применения правил § 7 «Банкротство застройщиков» гл. IX Федерального закона от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» застройщиком может быть признано не только лицо, с которым у участников долевого строительства заключены соответствующие договоры, но и организация, фактически аккумулирующая денежные средства, переданные для строительства многоквартирного дома.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Стройплюс» является застройщиком объекта незавершенного строительства ЖК «Спортивный капитал» по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, пос. Марьино, общая площадь объекта 105 489, 10 кв. м, жилая площадь квартир составляет 9 250 кв. м., количество квартир в объекте — 2 059, заключено 1 543 договоров долевого строительства на сумму примерно 5 млрд. руб., в реестр граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирного дома на территории г. Москвы и чьи права нарушены на данному объекту, включен 864 гражданин.

В материалы дела представлены документальные доказательства привлечения денежных средств и (или) имущества участников строительства, документы по объектам строительства, доказательства поступления денежных средств на счет.

При таких обстоятельствах, установив, что ООО «Стройплюс» обладает признаками застройщика, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления Янчук Е. В. о признании несостоятельным (банкротом) должника с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Установив в ходе судебного разбирательства наличия признаков ООО «Стройплюс» статуса застройщика, суд вводит в отношении должника процедуру конкурсного производства.

С учетом вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на момент рассмотрения заявления о признании ООО «Стройплюс» несостоятельным (банкротом), суд в целях эффективности правосудия считает целесообразным применить положения пункта 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве в действующей редакции и ввести в отношении должника-застройщика процедуру конкурсного производства, поскольку действующая редакция параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве не ставит лиц, участвующих в деле, в том числе участников строительства, в худшее положение по сравнению с условиями, существовавшими до внесения соответствующих изменений в настоящий Федеральный закон.

В материалы дела представлены доказательства наличия у должника имущества, достаточного для финансирования процедуры банкротства.

Во исполнение определения суда Ассоциацией «МСОПАУ» представлена кандидатура арбитражного управляющего Новикова Павла Васильевича для утверждения конкурсным управляющим должника.

Рассмотрев указанную кандидатуру арбитражного управляющего, суд установил, что она соответствует требованиям ст.ст. 20 и 20.2 Закона о банкротстве, поскольку имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, свидетельство о сдаче теоретического экзамена, полис страхования ответственности, не имеет судимости, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов не является, в подтверждение чего в материалы дела представлены соответствующие документы, в том числе заявление Новикова Павла Васильевича, подтверждающее его согласие на утверждение в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.

Кроме того, в материалы дела Ассоциацией «МСОПАУ» представлено Свидетельство об аккредитации Новикова Павла Васильевича при Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства, действительной до 31.07.2021 года.

При таких обстоятельствах суд утверждает конкурсным управляющим должника Новикова Павла Васильевича с выплатой ему вознаграждения в порядке ст. 20.6 Закона о банкротстве)», поскольку его кандидатура соответствует требованиям ст.ст. 20, 20.2 Закона о банкротстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 28, 32, 45, 52, 53, 124, 126, 127, 128, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 6, 71, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать обоснованным заявление Янчук Елены Викторовны о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676).

Применить при рассмотрении дела №А40-195154/17-187-261 «Б» о банкротстве ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676) положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции от 25.12.2018г.).

Признать ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676) несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении ООО «Стройплюс» (ОГРН 1045000919732 ИНН 5003051676) конкурсное производство сроком на один год.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Стройплюс» требование Янчук Елены Викторовны в размере 2 199 436, 20 рублей — основного долга, 400 000, 00 руб. – проценты, а также 10 000, 00 руб. – моральный вред, 100 000, 00 руб. – штрафные санкции в порядке статьи 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Утвердить конкурсным управляющим должника ООО «Стройплюс» Новикова Павла Васильевича (ИНН 772109351283, почтовый адрес: 121099, г. Москва, а/я 1), члена Ассоциации «МСОПАУ», с вознаграждением, установленным законом.

Взыскать с ООО «Стройплюс» пользу Янчук Елены Викторовны государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Обязать руководителя должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати и штампы, материальные и иные ценности должника, а также в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений обо всех участниках строительства конкурсному управляющему должника. Акт приема-передачи представить в суд.

Обязать конкурсного управляющего должника в десятидневный срок с даты его утверждения направить для опубликования сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, применении при банкротстве должника  положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в порядке, установленном ст. ст. 28, 128 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Доказательства проведения публикации представить в суд.

Обязать конкурсного управляющего должника в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсному управляющему должника заблаговременно до даты окончания срока конкурсного производства представить в арбитражный суд документально обоснованный отчет о своей деятельности.

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника о результатах проведения конкурсного производства назначить на 19.03.2020 года в 12 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д.17, зал 7067, этаж 7.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья

О. С. Авдонина