Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 июля 2021 г. по делу № А40-190919/19-187-213 Б
Резолютивная часть оглашена 01 июля 2021г.
В полном объеме изготовлено 12 июля 2021г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Д.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кутыревой Е.В.,
рассмотрев заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356 ИНН 7718849548)
при участии: согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ: Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29 июля 2019 г. (поступило в суд через систему «Мой Арбитр) принято к производству заявление ООО «Доходный дом» в лице конкурсного управляющего Литовченко А.А. о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356, ИНН 7718849548) поступившее в Арбитражный суд города Москвы 23.07.2019г., возбуждено производство по делу № А40-190919/19-187-213 «Б».
В Арбитражный суд города Москвы 08 июля 2020 г. (поступило в суд через систему «Мой Арбитр) поступило заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356, ИНН 7718849548), которое определением Арбитражного суда г. Москвы от 30 июля 2020 г. принято к производству
В настоящем судебном заседании подлежал рассмотрению вопрос по проверке обоснованности заявлений ООО «Доходный дом» и Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356 ИНН 7718849548), применение к должнику правил параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции от 25.12.2018г.), а также определение очередности рассмотрения заявлений.
Рассматривая вопрос очередности рассмотрения заявлений ООО «Доходный дом» и Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356 ИНН 7718849548) суд приходит к выводу, о том, что заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» имеет приоритет при рассмотрении, Фонд наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда Фонд не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке.
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства (далее также – «Фонд», «Заявитель») создан в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон № 218-ФЗ»).
В соответствии с Законом № 218-ФЗ основными задачами Фонда является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.
Исходя из действующей редакции вышеназванного закона, механизм защиты прав и интересов граждан, включая финансирование завершения строительства, может быть осуществлен в рамках процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В целях реализации указанного механизма Законом № 218-ФЗ были внесены существенные изменения в параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве, которые вступили в силу с 01.01.2018. В частности, Фонду предоставлено право, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом (п. 2.6 ст. 201.1. Закона о банкротстве).
В соответствии с абз. 2- 3 п. 2.6 ст.201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 Закона о банкротстве, все поступившие заявления от иных лиц при наличие поданного Фондом заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве. Данные заявления должны быть рассмотрены в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по рассмотрению заявления Фонда.
Учитывая публично-правовую функцию Фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве, целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, приоритет заявления Фонда перед заявлениями иных кредиторов, с одновременной отменой общего порядка календарной очередности рассмотрения заявлений кредиторов о банкротстве застройщика, установленный в п.2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, является специальной нормой устанавливающей особый порядок правового регулирования признания застройщика банкротом и утверждение кандидатуры арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика.
Так, при обращении с заявлением о признании застройщика несостоятельным (банкротом) Фонд освобожден от необходимости соблюдения положений п. 2 и п. 2.1 ст. 7 и п.п. 8, 9 ст. 42 Закона о банкротстве, предусматривающих в частности: — наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств; — предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.
Согласно п. 2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом, принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.
Таким образом, по смыслу п. 2.6. ст. 201.1 Закона о банкротстве Фонд наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда Фонд не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке.
В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, и полномочий Фонда, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства – конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.
Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда, рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатёжеспособность и/или недостаточность имущества застройщика.
В этой связи, по заявлению Фонда застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при предоставлении любых относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика.
Учитывая публично-правовую функцию Фонда как заявителя по делу о банкротстве застройщика, в также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в том числе путем реализации их права на выплату Фондом возмещения, при оценке судом доказательств неплатежеспособности должника-застройщика суду необходимо исходить из необходимости своевременности введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства и учитывать не только общие признаки, но и специальные признаки неплатежеспособности застройщика.
Таким образом, в настоящем судебном заседании суд рассматривает вопрос по проверке обоснованности заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356 ИНН 7718849548) и применении к должнику правил параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Представители должника и ООО «Доходный дом» в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства о их надлежащем извещении о дате, месте и времени проведения судебного заседания. Дело слушается в порядке ч. 5 ст. 156 АПК РФ. В качестве слушателей в судебном заседании присутствовали участники долевого строительства.
В судебном заседании представитель Фонда доводы изложенные в заявлении поддержал, просил суд признать ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» несостоятельным (банкротом), ввести процедуру конкурсного производства и применить правил параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Представители Главного управления государственного строительного надзора Московской области и Министерства жилищной политики Московской области поддержали позицию изложенную представителем Фонда.
В материалы дела поступила информация от саморегулируемой организации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве).
Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из представленных в материалы дела документов, В соответствии с разрешениями на строительство, выданными Администрацией городского Поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» является застройщиком 12 многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: — Московская область, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки.
Строительство вышеуказанных объектов осуществляется должником, в том числе, с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон № 214-ФЗ»), что подтверждается проектными декларациями Застройщика.
Общее количество участников строительства, денежные средства и имущество которых привлекались Застройщиком для осуществления строительства вышеуказанных объектов, составляет более 800.
В соответствии с п. 2 ст. 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.
Так, строительство многоквартирных жилых домов осуществляется Должником на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности: Московская область, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки 50:13:0050414:108 -30813,13 кв.м.
С учетом изложенного, ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» по смыслу ч. 1 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком – то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. Следовательно, при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.08.2016 № 304-ЭС16-4218, из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно: привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства; наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений; объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 № 305-ЭС15-3229).
Согласно п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016) в целях применения правил § 7 «Банкротство застройщиков» гл. IX Федерального закона от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» застройщиком может быть признано не только лицо, с которым у участников долевого строительства заключены соответствующие договоры, но и организация, фактически аккумулирующая денежные средства, переданные для строительства многоквартирного дома.
Неплатежеспособность и недостаточность имущества ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» по смыслу ст. 2, п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 6, п. 2 ст. 7, п. 2. ст. 33, п. 2.6, ст. 201.1 Закона о банкротстве подтверждается следующими фактами: прекращением исполнения принятых обязательств по сдаче объектов строительства и по передаче участникам объектов долевого строительства, в установленные сроки, вызванного недостаточностью денежных средств; наличием неисполненных денежных требований в сумме свыше 300 тыс. рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев; приостановкой операций по счетам Должника в кредитных организациях
В соответствии с положениями п. 1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
В соответствии с положениями п. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.
В силу положений параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве исполнение Застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а, следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества Должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение Застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.
Проектными декларациями объектов строительства, которыми застройщик оперировал в момент заключения договоров участия в долевом строительстве, были установлены сроки строительства объектов, в соответствии с которыми: жилые дома 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 по адресу Московская область, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки должны были быть сданы в IV квартале 2016 г. В результате происходили неоднократные переносы сроков. Объект не сдан.
Таким образом, ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» допустило существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передаче участникам долевого строительства. Из указанного следует, что ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» не выполнило принятые на себя обязательства в запланированные сроки, строительство объектов осуществляется со значительным отставанием от графика.
Значительное нарушение сроков передачи объектов строительства свидетельствует о признаках неплатежеспособности ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ». Доказательством нарушения сроков сдачи объектов строительства по причине неплатежеспособности является наличие в производстве судов общей юрисдикции более 20 дел, возбужденных по заявлениям физических лиц (участников долевого строительства), связанных со взысканием с Застройщика неустойки, в связи с нарушением сроков строительства и передачи объектов недвижимости.
У ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» имеются неисполненные денежные обязательства перед иными конкурсными кредиторами, подтвержденные многочисленными судебными решениями о взыскании денежных средств на сумму более 4 млн. рублей.
Операции по счетам Застройщика в кредитных организациях приостановлены по требованиям ФНС России. По общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (ст. 3 Закона о банкротстве). По данным информационного ресурса «Картотека Арбитражных дел», за период 2015-2018 гг. ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» выступало ответчиком по 8 делам, по итогам которых, с него в пользу кредиторов взыскано более 2 млн. рублей. Указанная задолженность Должника возникла в период 2014-2017 гг.
В отношении ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» возбуждены исполнительные производства на сумму более 4,9 млн. рублей. Таким образом, ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» имеет признаки банкротства в соответствии с п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве, а именно – неспособность Должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и обязательным платежам на сумму в значительном размере.
По состоянию на дату подачи настоящего заявления, в отношении ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» ФНС России вынесены решения о приостановлении операций по счетам в кредитных организациях. По смыслу положений ст. ст. 46, 76 НК РФ в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок, обязанность по уплате налога исполняется в принудительном порядке путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика. В случае отсутствия денежных средств, достаточных для погашения задолженности по оплате налога, налоговым органом принимается решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика в банке для обеспечения исполнения решения о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней и (или) штрафа.
Приостановление операций в кредитных организациях в отношении ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» вынесено по причине неуплаты или неполной уплаты налога, вызванной отсутствием денежных средств. Таким образом, неплатежеспособность/недостаточность имущества ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» подтверждается: не исполнением должником принятых на себя обязательства в запланированные сроки, существенным нарушением сроков сдачи объектов строительства. Прекращением исполнения обязательств перед участниками строительства; наличием значительной просроченной кредиторской задолженности на сумму свыше 4,9 млн. рублей. Прекращением исполнения обязательств перед кредиторами; прекращением исполнения обязательств по оплате обязательных платежей перед налоговым органом.
На основании изложенного, обоснованным является вывод о наличии у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества застройщика, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» несостоятельным (банкротом).
Согласно пункту 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.
С учетом вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на момент рассмотрения заявления о признании ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» несостоятельным (банкротом), суд в целях эффективности правосудия считает целесообразным применить положения пункта 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве в действующей редакции и ввести в отношении должника-застройщика процедуру конкурсного производства, поскольку действующая редакция параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве не ставит лиц, участвующих в деле, в том числе участников строительства, в худшее положение по сравнению с условиями, существовавшими до внесения соответствующих изменений в настоящий Федеральный закон.
Во исполнение определения суда Ассоциацией «Саморегулируемой организацией арбитражный управляющих Центрального федерального округа представлена кандидатура арбитражного управляющего Тулинова Сергея Владимировича (ИНН 332705745797 Рег. №-15024, свидетельство об аккредитации №08-69/2018г. при Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» от 22.11.2018г., адрес для почтовый отправлений: 115184 г. Москва, а/я 12 (для Тулинова С.В.) для утверждения конкурсным управляющим должника.
Рассмотрев указанную кандидатуру арбитражного управляющего, суд установил, что она соответствует требованиям ст.ст. 20 и 20.2 Закона о банкротстве, поскольку имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, свидетельство о сдаче теоретического экзамена, полис страхования ответственности, не имеет судимости, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов не является, в подтверждение чего в материалы дела представлены соответствующие документы, в том числе заявление Тулинова Сергея Владимировича, подтверждающее его согласие на утверждение в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.
При таких обстоятельствах суд утверждает конкурсным управляющим должника Тулинова Сергея Владимировича с выплатой ему вознаграждения в порядке ст. 20.6 Закона о банкротстве)», поскольку его кандидатура соответствует требованиям ст.ст. 20, 20.2 Закона о банкротстве.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 28, 32, 45, 52, 53, 124, 126, 127, 128, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 6, 71, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать обоснованным заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» (ОГРН 1117746436356 ИНН 7718849548).
Применить при рассмотрении дела №А40-190919/19-187-213 Б о несостоятельности банкротстве ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Признать ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» несостоятельным (банкротом).
Открыть в отношении ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» конкурсное производство сроком на один год.
Утвердить конкурсным управляющим должника ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» Тулинова Сергея Владимировича (ИНН 332705745797, регистрационный номер 15024 в реестре арбитражных управляющих, адрес для почтовых отправлений: 115184 г. Москва, а/я 12 для Тулинова С.В.), члена Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа, с вознаграждением, установленным законом.
Взыскать с ООО «ИНВЕСТРЕГИОНСТРОЙ» пользу Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Обязать руководителя должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати и штампы, материальные и иные ценности должника, а также в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений обо всех участниках строительства конкурсному управляющему должника. Акт приема-передачи представить в суд.
Обязать конкурсного управляющего должника в десятидневный срок с даты его утверждения направить для опубликования сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, применении при банкротстве должника положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в порядке, установленном ст. ст. 28, 128 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Доказательства проведения публикации представить в суд.
Обязать конкурсного управляющего должника в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.
С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Конкурсному управляющему должника заблаговременно до даты окончания срока конкурсного производства представить в арбитражный суд документально обоснованный отчет о своей деятельности.
Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника о результатах проведения конкурсного производства назначить на 28.06.2022 года в 10 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д.17, зал 5019, этаж 5.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
Судья: Д.А. Кузнецова