Определение Арбитражного суда Московской области от «02» апреля 2018 г. по делу № А41-1022/16
Арбитражный суд Московской области
в составе: судья Торосян М. Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кон Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «СУ-155» ходатайство временного управляющего о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 41,
при участии в заседании: согласно протоколу,
установил:
Определением суда от 18.03.2016 г. в отношении АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155» (сокращенное наименование АО «СУ-155») (ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154) введена процедура банкротства ? наблюдение, временным управляющим утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ Белокопыт Алексей Васильевич, кроме того в отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщика» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127 – ФЗ (далее – Закон о банкротстве), к участию в деле привлечен уполномоченный орган Министерство строительного комплекса Московской области.
Указанные сведения в установленном порядке опубликованы в газете «Коммерсантъ» №56 от 02.04.2016 г, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=F9EAAA9AC7721AD87F94423E89CA2015).
14.12.2017 г. временный управляющий АО «СУ-155» Белокопыт А.В. обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ изменения предмета заявления, просил погасить требования участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 41, путем передачи им в собственность жилых помещений.
В соответствии с п. 1 ст. 201.11 Закона о банкротстве в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через шесть месяцев с даты его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее — передача участникам строительства жилых помещений).
Во исполнение упомянутой нормы с «18» ноября 2017 г. по «19» ноября 2017 г. Временным управляющим было проведено собрание участников строительства с повесткой дня об обращении в суд с ходатайством о передаче квартир в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 41.
Согласно протоколу собрания было решено: обратиться в суд с ходатайством о передаче квартир в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 41.
Временным управляющим подготовлено заключение о возможности передачи квартир в упомянутом многоквартирном доме, в котором сделан вывод об одновременном соблюдении условий, установленных ч. 3 ст. 201.11 Закона о банкротстве.
Таким образом, на текущий момент имеются основания для передачи участникам строительства квартир в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 41 (почтовый адрес: Московская Область, г.о. Домодедово, г.Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д.20).
Возражений против удовлетворения ходатайства временного управляющего должника о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и объяснениях лиц, участвующих в деле, исходя при этом из волеизъявления участников строительства и необходимости соблюдения прав и законных интересов участников строительства, арбитражный суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения ходатайства временного управляющего.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 184-185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 201.11 Закона о банкротстве. Арбитражный суд Московской области
определил:
Заявление удовлетворить.
Передать в собственность участникам строительства АО «СУ-155», требования которых включены в реестр, нижеследующие квартиры в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, г.Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 20.
№ пп
Кредитор
Секция
Этаж
Номер на этаже
Количество комнат
Проектная площадь
Тип расположения
№ по БТИ
Кадастровый номер
1
Абрамов Максим Сергеевич
1
10
2
1
39,08
слева
50
50:28:0060113:7316
2
Авсеенко Дмитрий Сергеевич
1
12
6
3
74,84
справа
66
50:28:0060113:7332
3
Шахназарян Граья Вардгесовича
1
15
3
2
61,26
слева
81
50:28:0060113:7347
4
Анкудинов Сергей Николаевич
1
2
2
1
36,99
слева
2
50:28:0060113:7268
5
Базарсадаева Аюна Саяновна
1
15
4
2
61,26
справа
82
50:28:0060113:7348
6
Байдашева Елена Юрьевна
1
16
3
2
61,26
слева
87
50:28:0060113:7353
7
Бартенева Татьяна Юрьевна
1
3
1
3
71,20
слева
7
50:28:0060113:7273
8
Бахвалов Александр Геннадьевич
1
17
3
2
61,26
слева
93
50:28:0060113:7359
9
Бачурин Виктор Павлович
1
15
2
1
39,08
слева
80
50:28:0060113:7346
10
Болдырева Олеся Дамировна
1
10
1
3
74,84
слева
49
50:28:0060113:7315
11
Болучевский Александр Иванович
1
11
3
2
61,26
слева
57
50:28:0060113:7323
12
Бочкарев Константин Григорьевич, Колпакова Оксана Юрьевна
1
21
1
3
74,84
слева
115
50:28:0060113:7381
13
Власов Александр Михайлович
1
11
4
2
61,26
справа
58
50:28:0060113:7324
14
Власова Елена Ефимовна
1
9
5
1
39,08
справа
47
50:28:0060113:7313
15
Гаврильев Игорь Владимирович
1
17
6
3
74,84
справа
96
50:28:0060113:7362
16
Гавриш Игорь Викторович
1
16
5
1
39,08
справа
89
50:28:0060113:7355
17
Геворкян Вергуш Геворговна
1
4
6
3
74,84
справа
18
50:28:0060113:7284
18
Голубев Максим Геннадьевич
1
14
5
1
37,50
справа
77
50:28:0060113:7343
19
Горбачев Александр Николаевич
1
22
5
1
37,50
справа
125
50:28:0060113:7391
20
Лукьяненко Игорь Викторович
1
8
2
1
39,08
слева
38
50:28:0060113:7304
21
Григорьев Сергей Владимирович, Григорьева Елена Михайловна
1
7
4
2
61,26
справа
34
50:28:0060113:7300
22
Груздева Марина Николаевна
1
15
1
3
74,84
слева
79
50:28:0060113:7345
23
Давыдова Олеся Николаевна
1
16
1
3
74,84
слева
85
50:28:0060113:7351
24
Дидковская Елена Ивановна, Розанцева Анна Игоревна
1
20
2
1
39,08
слева
110
50:28:0060113:7376
25
Добрякова Анастасия Вадимовна, Мишкин Дмитрий Александрович
1
20
1
3
74,84
слева
109
50:28:0060113:7375
26
Дюжева-Мальцева Светлана Леонидовна, Дюжев-Мальцев Вадим Валерьевич
1
17
5
1
39,08
справа
95
50:28:0060113:7361
27
Евстратов Дмитрий Борисович
1
12
3
2
61,26
слева
63
50:28:0060113:7329
28
Едловская Ольга Викторовна, Едловский Евгений Александрович
1
5
4
2
61,26
справа
22
50:28:0060113:7288
29
Ефремова Юлия Владимировна
1
5
3
2
61,26
слева
21
50:28:0060113:7287
30
Ждановский Станислав Александрович
1
10
5
1
39,08
справа
53
50:28:0060113:7319
31
Загороднев Николай Иванович
1
22
3
2
59,68
слева
123
50:28:0060113:7389
32
Загрядская Марина Владимировна
1
12
2
1
39,08
слева
62
50:28:0060113:7328
33
Зацепина Светлана Леонидовна
1
5
6
3
74,84
справа
24
50:28:0060113:7290
34
Индыков Юрий Валериевич
1
20
5
1
39,08
справа
113
50:28:0060113:7379
35
Кагарманова Зиля Ахсановна
1
12
5
1
39,08
справа
65
50:28:0060113:7331
36
Кадина Светлана Геннадьевна
1
6
3
2
61,26
слева
27
50:28:0060113:7293
37
Ковалюк Яна Андреевна
1
20
3
2
61,26
слева
111
50:28:0060113:7377
38
Кольцов Евгений Владимирович
1
21
5
1
39,08
справа
119
50:28:0060113:7385
39
Компаниец Наталья Леонидовна
1
17
4
2
61,26
справа
94
50:28:0060113:7360
40
Коробейников Алексей Геннадьевич
1
11
5
1
39,08
справа
59
50:28:0060113:7325
41
Красавин Владимир Евгеньевич
1
12
1
3
74,84
слева
61
50:28:0060113:7327
42
Кузнецов Михаил Николаевич, Кузнецова Олеся Сергеевна
1
18
6
3
74,84
справа
102
50:28:0060113:7368
43
Кузьмина Ирина Владимировна
1
2
5
1
36,99
справа
5
50:28:0060113:7271
44
Куярова Венера Наилевна
1
5
1
3
74,84
слева
19
50:28:0060113:7285
45
Лазарев Олег Викторович
1
21
6
3
74,84
справа
120
50:28:0060113:7386
46
Лазуренко Ксения Сергеевна
1
3
5
1
35,44
справа
11
50:28:0060113:7277
47
Лапшин Сергей Александрович
1
21
4
2
61,26
справа
118
50:28:0060113:7384
48
Локтионов Сергей Геннадьевич
1
4
3
2
61,26
слева
15
50:28:0060113:7281
49
Лутфуллин Рафис Рашитович
1
9
2
1
39,08
слева
44
50:28:0060113:7310
50
Любимова Ольга Юрьевна
1
7
6
3
74,84
справа
36
50:28:0060113:7302
51
Макаров Сергей Николаевич
1
15
5
1
39,08
справа
83
50:28:0060113:7349
52
Макеев Алексей Викторович
1
20
4
2
61,26
справа
112
50:28:0060113:7378
53
Мастеренко Александр Николаевич
1
19
3
2
61,26
слева
105
50:28:0060113:7371
54
Масуд Али Кхан Бозай
1
18
1
3
74,84
слева
97
50:28:0060113:7363
55
Митрофанова Любовь Петровна
1
14
3
2
59,68
слева
75
50:28:0060113:7341
56
Молоканова Екатерина Владимировна
1
9
3
2
61,26
слева
45
50:28:0060113:7311
57
Морозова Лилия Петровна
1
8
5
1
39,08
справа
41
50:28:0060113:7307
58
Мукамбаева Алтын Акантаевны
1
11
2
1
39,08
слева
56
50:28:0060113:7322
59
Муковнин Дмитрий Иванович
1
7
5
1
39,08
справа
35
50:28:0060113:7301
60
Нехайчик Руслан Олегович
1
21
2
1
39,08
слева
116
50:28:0060113:7382
61
Николаева Любовь Викторовна
1
9
4
2
61,26
справа
46
50:28:0060113:7312
62
ОАО «Первый автокомбинат им. Г.Л. Краузе»
1
2
1
3
72,76
слева
1
50:28:0060113:7267
63
Васюшкин Андрей Николаевич
1
2
4
2
59,11
справа
4
50:28:0060113:7270
64
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
6
4
2
61,26
справа
28
50:28:0060113:7294
65
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
7
2
1
39,08
слева
32
50:28:0060113:7298
66
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
8
1
3
74,84
слева
37
50:28:0060113:7303
67
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
8
3
2
61,26
слева
39
50:28:0060113:7305
68
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
10
3
2
61,26
слева
51
50:28:0060113:7317
69
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
11
6
3
74,84
справа
60
50:28:0060113:7326
70
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
12
4
2
61,26
справа
64
50:28:0060113:7330
71
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
13
1
3
73,26
слева
67
50:28:0060113:7333
72
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
14
4
2
59,68
справа
76
50:28:0060113:7342
73
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
16
4
2
61,26
справа
88
50:28:0060113:7354
74
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
16
6
3
74,84
справа
90
50:28:0060113:7356
75
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
18
3
2
61,26
слева
99
50:28:0060113:7365
76
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
19
1
3
74,84
слева
103
50:28:0060113:7369
77
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
21
3
2
61,26
слева
117
50:28:0060113:7383
78
ООО «БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО»
1
22
6
3
73,26
справа
126
50:28:0060113:7392
79
ООО «РК НЕДВИЖИМОСТЬ»
1
6
1
3
74,84
слева
25
50:28:0060113:7291
80
ООО «РК НЕДВИЖИМОСТЬ»
1
6
2
1
39,08
слева
26
50:28:0060113:7292
81
ООО «РК НЕДВИЖИМОСТЬ»
1
7
3
2
61,26
слева
33
50:28:0060113:7299
82
Павлов Владимир Павлович
1
6
5
1
39,08
справа
29
50:28:0060113:7295
83
Перетягина Елена Николаевна
1
4
4
2
61,26
справа
16
50:28:0060113:7282
84
Покормяко Михаил Николаевич
1
13
4
2
59,68
справа
70
50:28:0060113:7336
85
Попова Марина Алексеевна
1
10
6
3
74,84
справа
54
50:28:0060113:7320
86
Пустынникова Юлия Евгеньева
1
3
2
1
35,44
слева
8
50:28:0060113:7274
87
Редько Глеб Николаевич
1
3
4
2
57,62
справа
10
50:28:0060113:7276
88
Родионова Светлана Валерьевна
1
5
5
1
39,08
справа
23
50:28:0060113:7289
89
Романович Руфина Анваровна
1
3
3
2
57,62
слева
9
50:28:0060113:7275
90
Салихов Радик Миназимович, Салихова Рамиля Гельметдиновна
1
13
6
3
73,26
справа
72
50:28:0060113:7338
91
Сериков Игорь Анатольевич, Серикова Вероника Петровна
1
6
6
3
74,84
справа
30
50:28:0060113:7296
92
Сидорина Нина Владимировна
1
19
5
1
39,08
справа
107
50:28:0060113:7373
93
Татарников Максим Владимирович
1
2
3
2
59,11
слева
3
50:28:0060113:7269
94
Филатов Александр Юрьевич
1
20
6
3
74,84
справа
114
50:28:0060113:7380
95
Хатеев Андрей Сергеевич, Хатеева Ольга Игоревна
1
15
6
3
74,84
справа
84
50:28:0060113:7350
96
Шатохин Анатолий Федорович
1
22
1
3
73,26
слева
121
50:28:0060113:7387
97
Шатохин Анатолий Федорович
1
22
4
2
59,68
справа
124
50:28:0060113:7390
98
Шевелева Татьяна Михайловна
1
7
1
3
74,84
слева
31
50:28:0060113:7297
99
Шмелева Юлия Владимировна
1
22
2
1
37,50
слева
122
50:28:0060113:7388
100
Шпак Михаил Михайлович
1
5
2
1
39,08
слева
20
50:28:0060113:7286
101
Шпак Михаил Михайлович
1
13
5
1
37,50
справа
71
50:28:0060113:7337
102
Шпак Михаил Михайлович
1
17
2
1
39,08
слева
92
50:28:0060113:7358
103
Ющенко Анатолий Владимирович, Ющенко Андрей Владимирович
1
13
3
2
59,68
слева
69
50:28:0060113:7335
104
Кучук Наталья Юрьевна
1
18
4
2
61,26
справа
100
50:28:0060113:7366
105
Кучук Наталья Юрьевна
1
19
4
2
61,26
справа
106
50:28:0060113:7372
106
Лончинский Павел Александрович
1
17
1
3
74,84
справа
91
50:28:0060113:7357
107
Малашенкова Вера Михайловна
1
13
2
1
35,70
слева
68
50:28:0060113:7334
108
Яковенко Дмитрий Филларетович
1
2
6
3
72,76
справа
6
50:28:0060113:7272
Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья М. Г. Торосян