Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение
г. Москва Дело № А41 -1022/16
«28» сентября 2016 г.
Резолютивная часть определения объявлена «08» сентября 2016 г. Определение в полном объеме изготовлено «28» сентября 2016 г.
Арбитражный суд Московской области
в составе: судья Торосян М. Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кучмазоковым А.М.,
рассмотрев в судебном заседании по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «СУ-155» заявление Тарасенко Антона Викторовича о признании за ним права собственности на жилое помещение,
третьи лица: ЖСК « ООО «Электрическая компания», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,
при участии в заседании: согласно протоколу,
установил:
Определением суда от 18.03.2016 г. в отношении АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155» (ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154) введена процедура банкротства — наблюдение, временным управляющим утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ Белокопыт Алексей Васильевич, кроме того в отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127 — ФЗ (далее — Закон о банкротстве), к участию в деле привлечен уполномоченный орган Министерство строительного комплекса Московской области.
Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №56 от 02.04.2016 г.
В арбитражный суд поступило заявление Тарасенко Антона Викторовича о признании за Тарасенко Антоном Викторовичем права собственности на квартиру № 432, расположенную по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24.
Заявление основано на Предварительном договоре № 2349/2010-Пр от 18.06.2010 г., документах, подтверждающих оплату.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24, введен в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектом незавершенного строительства подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.
Согласно ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г., обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Заявление участника строительства соответствует положениям ст.ст. 252, 309, 310, 398 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в связи с чем подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, арбитражный суд
определил:
Заявление удовлетворить.
Признать за Тарасенко Антоном Викторовичем право собственности на квартиру № 432, расположенную по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
Судья М. Г. Торосян