В последнее время практика по делам об обязании Фонда развития территорий выплатить возмещение участникам строительства начала меняться. По одному из дел Второй кассационный суд общей юрисдикции указал, что оценка, сделанная по заказу Фонда не является неоспоримой и если есть обоснованные сомнения в данной оценке, может быть назначена оценочная судебная экспертиза. Многие дольщики решили, что оценка Фонда заниженная и стали подавать в суды иски о выплате возмещения и просить назначить судебную экспертизу. Но по данной категории дел не все так однозначно. В частности по одному из последних процессов, Мосгорсуд назначил оценочную экспертизу, которая показала, что стоимость 1 кв.м., определенная оценщиком, привлеченным Фондом, практически такая же, которая была установлена оценочной экспертизой. Нужно понимать, что оценщик исходит из стоимости не квартиры в готовом доме, а прав на аналогичные квартиры по договорам долевого участия в соответствии со степенью готовности дома и на определенную дату. Поэтому перед обращением в суд с иском о выплате возмещения в повышенном размере нужно предварительно проконсультироваться с оценщиком.
Адвокаты коллегии «Правовая защита» несколько лет ведут дела по искам к Фонду развития территорий об обязании выплатить возмещение. Успешно оспариваются отказы в выплате возмещения. Более подробно о данной категории дел можно почитать в статье нашего адвоката Артема Александровича Сидорова.
Запись на прием по тел. 8 495 975 77 67, 8 903 125 76 30.