Адвокаты «Правовой защиты» осуществляют признание в судебном порядке права собственности на помещения в построенном доме по адресу: г. Москва, ул. Ботаническая, д. 33В, стр. 1 и стр. 2. Застройщиком данного жилого дома является ООО «КОМБИЛДИНГ». 18 декабря 2018 года ЖК «Клеверленд» введен в эксплуатацию (разрешение на ввод в эксплуатацию № 77-153000-008690-2018). В данном строении МосГорБти проведена техническая инвентаризация помещений, подготовлен технический план. Однако, Управление Росреестра по Москве отказало Застройщику в постановке построенного объекта на кадастровый учёт. Соответственно, зарегистрировать право собственности на помещения без постановки здания на кадастровый учет невозможно. При этом ООО «Комбилдинг» по неизвестным причинам не подаёт заявление об обжаловании отказа Росреестра в Арбитражный суд г. Москвы. Кроме того, в мае 2020 года заканчивается срок договора аренды земельного участка, на котором расположен ЖК «Клеверленд», что также несёт определённые риски для дольщиков в плане признания права собственности на помещения. Поэтому важно уже сейчас участникам долевого строительства обратиться в Останкинский районный суд г. Москвы с иском о признании права собственности на помещение. Иначе возможна ситуация в случае признания ООО «Комбилдинг» банкротом, при которой помещения на которые не оформлено право собственности могут попасть в конкурсную массу компании-банкрота и проданы с торгов. Также имеется судебная практика, согласно которой суды отказывают в иске о признании права собственности, если истёк срок договора аренды земельного участка, на котором расположено здание.
Безусловно, само по себе признание права собственности, даже в судебном порядке, без постановки объекта на кадастровый учет, не будет являться самодостаточным основанием для регистрации права собственности. Однако, такое судебное решение сможет очень сильно помочь в случае начала банкротства ООО «Комбилдинг», а также в случае не продления договора аренды на земельный участок под зданием. Признание права собственности в суде на помещения, расположенные в ЖК «Клевреленд» — это единственный возможный способ защиты дольщиками своих прав в данный момент, воспользоваться которым надо вовремя.
По всем вопросам, связанным с заказом услуг по ведению дел о признании права собственности на помещения в ЖК «Клеверленд», обращайтесь в Коллегию адвокатов «Правовая защита» к адвокатам Ребрикову Андрею Валерьевичу, Леськиву Богдану Романовичу, тел. 8-919-410-94-48, 8-985-109-29-31, 8 495 975 77 67, либо отправьте свой вопрос, заполнив форму.
При коллективном обращении в нашу коллегию групп граждан (от пяти дольщиков), заинтересованных в судебном признании права собственности на квартиры в доме по адресу: г. Москва, ул. Ботаническая, д. 33В, стр1 и стр. 2, Коллегия адвокатов предоставляет существенную скидку.
Коллегия адвокатов «Правовая защита». г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904.
Дела ведут:
адвокат Ребриков Андрей Валерьевич:
адвокат Леськив Богдан Романович:
