Нагатинский районный суд города Москвы 2 марта рассмотрел заявление участника строительства о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное на первом этаже ЖК «Царицыно».
Застройщик ЖК «Царицыно» — АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признано несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2018 года, в отношении него открыто конкурсное производство. В рамках дела о банкротстве права на объект и обязательства застройщика были переданы другому застройщику — АО «Мосотделстрой-1».
Представитель АО «Мосотделстрой-1» в судебном заседании возражал против признания права собственности на нежилое помещение первого этажа. Свои возражения он мотивировал тем, что, по его мнению, в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан, имеющих требований к застройщику о передаче жилых помещений.
Суд с такой позицией не согласился и признал право собственности на нежилое помещение первого этажа за участником строительства, указав, что участник строительства, внося денежные средства по договору долевого участия, обоснованно полагает, что, исполнив взятые на себя обязательства в полном объеме, вправе рассчитывать на приобретение в собственность нежилого помещения, находящегося в строящемся многоквартирном жилом доме на условиях заключённого договора. При этом суд особо отметил, что признание за истцом права собственности на указанное выше жилое помещение не умоляет прав иных собственников помещения, включая жилых, расположенных в указанном многоквартирном жилом доме.
Адвокаты «Правовой защиты» представляют интересы участников строительства ЖК «Царицыно». Если Вы приобрели нежилые помещения первого этажа ЖК «Царицыно» и Вам необходима юридическая помощь по подготовке заявления о признании права собственности и представлению интересов в суде — звоните по тел. 8 495 975-77-67, либо отправьте свой вопрос, заполнив форму.