ЗАО «Мосстроймеханизация-5»
АО «Мосстроймеханизация-5» являлось застройщиком подмосковных ЖК «Леоновский Парк», ЖК «Южный», ЖК «Red Hills».
Определением Арбитражного суда города Москвы от 30 апреля 2021 года в отношении ЗАО «Мосстроймеханизация-5» была введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Музыка Иван Сергеевич (почтовый адрес: 125413, г. Москва, Флотская ул., д. 78 к 1, кв. 18), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих».
Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-105473/14-178-117 «Б» от 25.01.2022 АО «Мосстроймеханизация-5» (ИНН 7714025229, ОГРН 1027700092090, адрес: 117292, г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова д. 30 к. 2) признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Музыка Иван Сергеевич, ИНН 774311069616, СНИЛС 102-288-649 41, член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе 18 км, ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042). Почтовый адрес конкурсного управляющего: 115127, г. Москва, а/я 26.
В феврале-марте 2023 года конкурсным управляющим поданы в суд заявления о признании недействительными ряда сделок — договоров купли-продажи квартир, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований и заявлены требования фактически об изъятии у дольщиков оплаченных квартир. В настоящее время мы ведем дела по данным заявлениям конкурсного управляющего в Арбитражном суде города Москвы. Полагаем, что основания для защиты прав хорошие, но важно верно избрать стратегию ведения дел. Для более подробной информации звоните по телефонам, указанным ниже.
Необходимо отметить, что хотя Арбитражным судом по данному делу уже признавались недействительными аналогичные сделки с возвратом квартир в конкурсную массу АО «МСМ-5», оснований для панику у добросовестных участников строительства не должно быть, поскольку данные сделки были заключены со связанными с застройщиком лицами, в частности по одному из таких дел суд пришел к выводу о наличии признаков аффилированности между АО «МСМ-5», ООО «ДавыдовСтройСервис», Давыдовским Г.В. и Давыдовской И.П. и как следствие о согласованности действий с целью вывода активов должника.
Таким образом, особое внимание необходимо обратить на доказательства добросовестности приобретения прав на квартиры. Имеется судебная практика, в том числе у нас (по делу о банкротстве АО «Трансфорт» и др.), согласно которой у добросовестных дольщиков квартиры не изымаются, а требования должны быть трансформированы в денежные и предъявляться к первоначальному должнику, не исполнившему обязательства по ДДУ или предварительному договору.
Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают услуги по подготовке и предъявлению заявлений о взыскания текущих платежей, включении требований в реестр, представлению интересов ответчиков по обособленным спорам о признании недействительными договоров долевого участия, договоров уступки, договоров купли-продажи, представлению интересов кредиторов в ходе процедуры банкротства ЗАО «Мосстроймеханизация-5».
Для получения более подробной информации, записи на приём для консультации, звоните по телефону 8 903 125-76-30 (также WatsApp, Telegram), 8 495 975 77 67, либо отправьте свой вопрос, заполнив форму.