Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 марта 2018 года застройщик ЖК «Легенда» — ООО «ИнвестСтройГрупп» — был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
В январе 2018 года собственники земельного участка, на котором находится ЖК «Легенда» обратились в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о расторжении договора аренды.
Тогда рассмотрение заявления несколько раз откладывалось и в результате в сентябре 2018 года производство по делу было приостановлено в связи с удовлетворением в рамках дела о банкротстве застройщика заявления Москомстройинвеста о принятии обеспечительных мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в виде запрета на расторжении договора арендодателями.
Определением от 12 августа 2020 года Арбитражный суд города Москвы передал Московскому фонду защиты прав граждан — участников строительства права и обязательства застройщика ЖК «Легенда».
В связи с этим, собственники земельного участка обратились в суд с ходатайством о возобновлении производства по делу о расторжении договора аренды, которое было удовлетворено и производство по делу возобновилось.
4 марта 2021 года состоялось очередное судебное заседание, в ходе которого представитель Фонда заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до момента расчета с гражданами, имеющими права на жилые помещения в жилых домах на спорных земельных участках, которое было отклонено судом.
Суд отложил судебное заседание на 25 апреля.
Все собственники — 14 юридических лиц — находятся в процедуре банкротства, в каждом утвержден один и тот же конкурсный управляющий. По данным Москомстройинвеста, в последствии для увеличения инвестиционной привлекательности и снятия обременения с земельного участка конкурсный управляющий намерен реализовать права собственности на земельный участок на торгах.
О ходе процедуры банкротства застройщика ЖК «Легенда» можно прочесть по ссылке.