Главная » Информация » Сводный перечень проблемных объектов Московской области по состоянию на 16 апреля 2018 года

Сводный перечень проблемных объектов Московской области по состоянию на 16 апреля 2018 года

В соответствии с требованиями Закона Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» Министерство строительного комплекса Московской области ежеквартально формирует сводный перечень проблемных объектов Московской области.

№ п/п Муниципальное образование Адрес объекта Застройщик Сведения из администраций по признанию объектов проблемными Фактический ход выполнения строительных работ
1 Волоколамский м.р. Волоколамск г.,
ул. Текстильщиков, д. 8
ООО «Строй-Траст-Комплект» Постановление
от 02.08.2017
№ 1500
В связи с недостаточным финансированием строительные работы на объекте велись медленными темпами. Строительная готовность — 95%. Обязательства перед гражданами по передаче построенных квартир в установленный срок не исполнены. В настоящее время администрация Волоколамского муниципального района ведет работу по заключению инвестиционного контракта с привлеченной организацией  для выполнения работ по газификации вышеуказанного многоквартирного жилого дома. После получения справки о выполнении технических условий на указанный вид обеспечения, застройщик обратится в Главгосстройнадзор МО по выдаче заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Для завершения строительства объекта требуется 2,5 млн. руб. Подписано и в Министерстве зарегистрировано Соглашение о реализации инвестиционного проекта между администрацией Волоколамского м.р. и  АО «ГЛАВУКС» по параметрам утвержденного ППТ. Администрацией Волоколамского м.р. проводиться аукцион на право привлечения подрядной организации в целях устранение замечаний  Главгосстройнадзор МО по объекту. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию — июнь 2018 года. 19.03.2018 Застройщик направил заявление в Министерство для получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако в результате выездной проверки Министерства на объект 02.04.2018 выявлены строительные недоделки, которые застройщик планирует устранить до 20.06.2018.
2 Дмитровский м.р. Дмитровский м.р.,
с/п Габовское, д. Удино,
д. 122А
ООО «Вита Реал Эстейт» Постановление
от 18.10.2017
№ 6943-П
Строительство приостановлено. Готовность объекта — 97 %. Ввод в эксплуатацию блок-секции № 1 осуществлен 29.12.2012. В настоящее время не завершены строительством оставшиеся блок-секции №№  2-5. Застройщику необходимо проектное-сметную и исходно-разрешительную документацию привести в соответствие действующему законодательству, а также определить источник финансирования на завершение строительства объекта. ООО «Вита Реал Эстейт» уведомил граждан-дольщиков о о переносе срока передачи квартир на 30.09.2018. ГСУ СК России по Московской области в отношении руководства Застройщика возбуждено уголовное дело № 81786 по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 2, ст. 159.4 УК РФ. В рамках работы ГС МО ведется поиск инвестора для завершения строительства объекта.
3 Дубна г.о. Дубна г.о.,
восточнее ул. Юркино,
д. 36, корп. 43
ООО «Эстейт Девелопмент» Постановление
от 24.01.2018
№ 108ПА-70
Строительство не ведется с 2015 года. Готовность 70%.
Арбитражным судом Московской области 02 марта 2016 г, дело А41-5817/16 введена в отношении ООО «Эстейт Девелопмент» процедура банкротства — наблюдение. Арбитражным судом Московской области 12.05.2016, дело А41-5817/16 о банкротстве ООО «Эстейт Девелопмент» применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона о несостоятельности (банкротстве). В октябре 2016 г. для защиты интересов участников долевого строительства и сохранения оборотных средств в компании введено внешнее управление. Рассматривается механизм обеспечения прав пострадавших граждан, предусматривающий привлечение инвестора для завершения строительства объекта. В настоящее время для достроя объекта рассматривается инвестор ООО «Строй-Ком». Решение будет принято до 30.04.2018 года.
4 Дубна г.о. Дубна г.о.,
северо-восточнее ул. Юркино,
д. 36, корп. 4
ООО «Эстейт Инвестментс» Постановление
от 24.01.2018
№ 108ПА-71
Строительство не ведется с 2015 года. Готовность 80%.
Арбитражным судом Московской области 02 марта 2016 г, дело А41-5817/16 введена в отношении ООО «Эстейт Девелопмент» процедура банкротства — наблюдение. Арбитражным судом Московской области 12.05.2016, дело А41-5817/16 о банкротстве ООО «Эстейт Девелопмент» применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона о несостоятельности (банкротстве). В октябре 2016 г. для защиты интересов участников долевого строительства и сохранения оборотных средств в компании введено внешнее управление. Рассматривается механизм обеспечения прав пострадавших граждан, предусматривающий привлечение инвестора для завершения строительства объекта. В настоящее время для достроя объекта рассматривается инвестор ООО «Строй-Ком». Решение будет принято до 30.04.2018 года.
5 Звенигород  г.о. г.о. Звенигород,
ул. Дзержинского,
вл. 8, 10, 12
Действующий застройщик —
ООО «РТС-Сервис»
Постановление
от 01.02.2017
№ 56
Строительство объекта начато в 2013 году. Строительная готовность — 70%. Из-за прекращения финансирования строительство приостановлено в ноябре 2015 года. В отношении застройщика Арбитражным судом МО 31.03.2017 введена процедура банкротства по исковому заявлению кредитора АО «Русстройбанк». Администрацией г.о. Звенигород совместно с Минстроем МО прорабатывается концепция по обеспечению прав граждан-участников долевого строительства указанного объекта в рамках работы Градостроительного совета Московской области.
6 Истра г.о. г.о. Истра,
восточная часть, д. 28-34
Действующий застройщик —
ООО «Каскад»
Постановление
от 15.05.2017
№ 3259/5
Строительство 4 очереди (жилые дома № 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34) ведется крайне низкими темпами из-за отсутствия финансирования.
Строительство осуществляет подрядная организация ООО «Майнбэст Групп». В Минстрое МО проведен ряд совещаний по выработке механизма завершения строительства объекта и обеспечения прав граждан в возможно короткие сроки. Прорабатывается схема вовлечения свободных от обременений земельных участков ООО «Каскад» в виде компенсационных для привлечения нового инвестора на завершение строительства объекта. В настоящее время не удалось достичь соглашения  между ООО «Каскад» и  ООО «Майнбэст Групп» о подписании Соглашения об отказе застройщика от земельных участков, находящихся в их собственности в пользу инвестора для привлечения денежных средств на завершения строительства проблемных домов. ООО «Майнбэст Групп» 24.08.2017 подал в Арбитражный суд Московской области заявление о признании застройщика  ООО «Каскад» банкротом. 26.12.2017 в отношении застройщика введена процедура банкротства (наблюдение). Ведется работа по привлечению потенциального инвестора в рамках работы Градостроительного совета Московской области. В отношении учредителя ООО «АЮ Эстейт» О.А. Данилкина 12.01.2018 следственным отделом ОМВД России по Истринскому району возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159. 18.04.2018 в Министерстве планируется проведения совещание по вопросу выработки механизма завершения строительства проблемного объекта и обеспечения прав граждан с участием инициативной группы граждан.
7 Клин г.о. Клин г.о.,
г.п. Клин,
ЖК «Акуловская Слобода»
Прежний застройщик —
ООО «КлинСтройДом»Новые инвесторы —
ООО «Компания «ТехноСтройОлимп»
и ООО «Новый Клин»
Постановление
от 21.04.2015
№ 453
Строительство не начиналось. ООО «КлинСтройДом» привлечены средства 63 граждан по ДДУ. Реализуется механизм предоставления дольщикам квартир в других домах г. Клин новыми инвесторами. ООО «Новый Клин» исполнил обязательства по предоставлению квартир 20 гражданам. ООО «Компания ТехноСтройОлимп» перезаключены ДДУ с 31 гражданами. Ведется работа по привлечению инвестора для обеспечения прав граждан в рамках Градостроительного совета Московской области.
8 Коломенский г.о. Коломенский м.р.,
пос. Радужный,
ул. Московская
Прежний застройщик —
КТ «Социальная инициатива и К»Новый инвестор
ООО ГК «Архитектор»
Постановление
от 17.12.2012
№ 2738
Строительство остановлено в 2005 году. Частично был выполнен фундамент одного дома из трех планируемых. Решение проблемы осуществляется путем возврата гражданам денежных средств. Подобран новый инвестор ООО «ГК «Архитектор», которым с 16 вкладчиками КТ «СИ и К» подписаны соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам инвестиционного вклада. Финансовые расчеты со всеми 16 гражданам, подписавшим соглашения, завершены. 2 гражданина отказываются от предложенного варианта обеспечения прав граждан и требуют предоставление квартир.
9 Королев г.о. г.о. Королёв,
ул. Калинина, д. 11,
ЖК «Олимп»
Прежний застройщик —
ЗАО «Техинвестстрой»
Постановление
от 21.12.2010
№ 1989
Строительство не ведется с 2008 года.
Выполнено устройство монолитного каркаса, ограждающих конструкций жилой части и стилобата, монолитные работы подземной автостоянки, частично устройство вентилируемого фасада и витражей  жилой  и общественной части, отделочные работы мест общего пользования — до уровня 3 этажа. Конкурсный управляющий застройщика зарегистрировал в Росреестре по МО права на объект незавершенного строительства и внес в уставный капитал застройщика-банкрота 100% акций  организации, на которую зарегистрированы права на долю в объекте. Обеспечение граждан осуществляется в процедуре банкротства.14.03.2018 состоялось собрание кредиторов, на котором приняты решения: о переизбрании комитета кредиторов; о подаче заявления в АС о снятии арбитражного управляющего Степанищева А.А.  и об утверждении кандидатуры саморегулируемой организации арбитражных управляющих  (Союз «С,РО АУ СЗ»), из числа членов которой подлежит утверждению конкурсный управляющий в деле о банкротстве
10 Котельники г.о. Котельники г.о., 19 км. Новорязанского ш., уч. 1, корп. 1, 2, ЖК «Белые Росы» ООО «СтройКомфорт» Постановление от 12.03.2018 № 171-ПГ Строительные работы на корпусах 1 и 2 жилого комплекса «Белые росы»   в высокой степени готовности. Необходимо завершить монтаж слаботочной и противопожарной системы, выполнить отделку мест общего пользования, завершить монтаж по внутренним инженерным сетям по электроснабжению и пуско-наладочные работы по лифтовому оборудованию. На завершение строительства жилых домов по информации застройщика необходимо около 120 млн.руб. У застройщика отсутствуют денежные средства на выполнение оставшихся работ. МУ МВД России Лобненское по ч. 4 ст. 159 УК 29.05.2017 возбуждено уголовное дело в отношении застройщика ООО «Стройкомфорт». Тверским районным судом г. Москвы наложен арест на земельный участок. Также  застройщик «ИП Косарев А.С.» подал заявление в Арбитражный суд Московской области о признании банкротом ООО «Стройкомфорт». Определением Арбитражного суда Московской области от 14.02.2018 рассмотрение указанного вопроса назначено на 14.05.2018. В рамках работы Градостроителдьного совета Московской области ведется поиск инвестора для достроя объекта.
11 Ленинский м.р. Ленинский м.р.,
с/пос. Булатниковское,
д. Жабкино, уч. № 3
ЖК «Булатниково»
ООО «ЖК Булатниково» Постановление от 15.09.2017 № 3286 Для финансирования завершения строительства объекта, в рамках работы Градостроительного совета Московской области подобран новый инвестор ЗАО «СТ-Инжиниринг». 23.11.2017 подписано соглашение по срокам финансирования новым инвестором  завершения строительства объекта начиная с I квартала 2018 года. В феврале 2018 года на объекте работы возобновлены. Администрацией Ленинского м.р. представлен график производства работ. Согласно указанного графика ввод в эксплуатацию: корпусов 1, 2, 3, 14, 15 — 25.12.2018; корпусов 4, 5, 6, 7, 8 — 23.08.2019; корпусов 9, 10, 11, 12, 13 — 25.12.2019.
12 Лосино-Петровский г.о. Лосино-Петровский г.о.,
в границах ул. Горького, Гоголя, Чехова, Строителей, д. 1 и 8
ЖК «Брюсов Парк»
ООО «Партнер-развитие» Постановление
от 24.01.2018
№ 35
Застройщиком ведется строительство двух многоквартирных жилых домов в рамках ДРЗТ № 2 от 18.06.2013 до 18.06.2020. Привлечены денежные средства 503 граждан по договорам участия в долевом строительстве площадью – 22 774 кв.м. Строительная готовность объекта:
Корп. № 1 – 45%, № 8 – 60%. Строительство объекта приостановлено с февраля 2017 года по причине отсутствия денежных средств застройщика.
В период с 31.07.2017 по 09.08.2017 года Управлением государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области проведена внеплановая выездная проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком. В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований в части невнесения застройщиком ежеквартальных изменений в проектную декларацию. По результатам проверки составлены протоколы об административных правонарушениях. Признаки нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства отсутствуют. 27.02.2018 – СУ МУ МВД России «Щёлковское» по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора компании ООО «Партнер-Развитие» .
В настоящее время Администрация г.о. Лосино — Петровский рассматривает возможность привлечения инвестора ООО ГК «СУ-22». 14.03.2018 Министерством проведено совещание с представителями администрации г.о., застройщика и инициативной группы граждан по вопросу завершения строительства объекта. Администрацией г.о. Лосино-Петровский совместно с Министерством проводятся мероприятия по привлечению инвестора в целях завершения строительства объекта в возможно короткие сроки.
13 Луховицы г.о. г.о. Луховицы,
ул. Пушкина, уч. 180а
ООО «Стройрессурс» Постановление от 01.11.2017 № 1999 Следственным отделом МВД России по г.о. Луховицы 24.11.2017 возбуждено уголовное дело №1170146002000507 по ч.4 ст. 159УК РФ (по факту мошеннических действий со стороны руководства ООО «Стройрессурс», выразившееся в двойной продаже квартиры). Учитывая позицию представителей инициативной группы граждан о нецелесообразности создания ЖСК с целью завершения строительства объекта, гражданами было принято согласованное решение о механизме обеспечения их прав путем возврата денежных средств в объеме 45 млн.руб. Кроме того, в Министерство представлен список с подписями 32 граждан, согласивших на возврат денежных средств. В настоящее время в рамках работы Градостроительного совета Московской области Министерством осуществляется поиск инвестора для реализации указанного механизма.
14 Можайский м.р. Можайский м.р.,
г.Можайск,
3-ий микрорайон
ООО «НИСА» Постановление
от 16.01.2018
№ 32-П
Два многоквартирных жилых дома. Строительная готовность 1-го дома — 90%, 2-го дома — 6%. Строительство обоих домов остановлено. В Министерстве 14.03.2018 проведено совещание с участием представителей администрации Можайского муниципального района , ООО «Ниса»  и потенциального инвестора. В настоящее время потенциальный инвестор ведет переговоры об открытии кредитной линии с рядом банков.  После согласования вопросов финансирования Застройщик представит в Администрацию график строительства.
На основании представленного графика строительства, Администрацией будет разработан План мероприятий по завершению строительства Объекта.
15 Ногинский м.р. Ногинский м.р.,
г.п. Электроугли,
мкр. Светлый, д. 10Б
Прежний застройщик —
ООО «Комплекс Строй»Новый инвестор
АО «ЮИТ Московский регион»
Постановление
от 15.03.2017
№ 845
Готовность объекта — 35%. Строительство не ведется с 2014 г. Минстроем в рамках работы Градсовета привлечен инвестора АО «ЮИТ Московский регион» для обеспечения прав пострадавших граждан (19 граждан) в рамках реализации инвестиционного соглашения с администрацией г.о. Электросталь. Между Администрациями Ногинского м.р., г.о.Электросталь и АО «ЮИТ ВДСК» заключено Допсоглашение № 1 к Соглашению о реализации инвестпроекта от 28.12.2016, предусматривающее обеспечение квартирами обманутых дольщиков в строящихся домах инвестора в г. Электросталь (от 17.07.2017). Инвестором ведется работа с дольщиками по перезаключению ДДУ. В настоящее время гражданам предоставлено 6 квартир в г. Ногинск и подписано ДДУ с 7 гражданами на предоставлены квартир в г. Раменское.
16 Одинцовский м.р. Одинцовский м.р.,
д. Солманово,
МЖК «Изумрудная долина»
Действующий застройщик —
ЗАО «Ипотечная компания М-6»
Постановление
от 27.01.2017
№ 4/24
Строительство остановлено из-за финансовых проблем. Реализация проекта по возведению малоэтажных домов начата с 2012 года.
СУ МУ МВД России «Одинцовское» возбуждено уголовное дело (ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Привлечен инвестор ООО «ФСК «Лидер», который выступит в роли организатора и координатора проекта по достройке  ЖК «Изумрудная долина». С 26.03.2018 на строительных площадках 3-го, 4-го и 7-го кварталов возобновлены строительные работы.
17 Одинцовский м.р. Одинцовский м.р.,
г.п. Большие Вяземы,
дер. Малые Вяземы,
ЖК «Высокие Жаворонки»
Действующий застройщик —
ООО «Трансфорт»
Постановление
от 27.01.2017
№ 3/24
Из 13 домов первой очереди начато строительство 8 домов, к строительству 5 домов, а также социальных объектов и объектов инженерного обеспечения застройщик не приступал. Строительство остановлено с 3-го квартала  2016 г. В ходе проверки Минстроя МО установлены факты нецелевого расходования средств. СУ МУ МВД России «Одинцовское» 18.11.2016 возбуждено уголовное дело (ч.4 ст. 159 УК РФ), в отношении генерального директора застройщика Кузнецова Ю.Е. Механизм обеспечения прав граждан предусматривает завершение строительства объекта новым инвестором с предоставлением ему земельных участков для компенсации затрат на достройку проблемного объекта.
18 Подольск г.о. Подольск г.о., г. Климовск, ул. Серпуховская, дом No 3А ЗАО «ТЕКС» Постановление от 02.04.2018 № 406-п Строительные работы на объекте остановлены со 2 квартала 2017 года.
Степень готовности дома – 80,7 %.
Определением Арбитражного суда Московской области от 24.10.2017 в отношении ЗАО «ТЕКС», по заявлению АО «Эксперт банк», введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утверждена член Ассоциации ВАУ «Достояние» Власова Евгения Владимировна.
Рассмотрение Арбитражным судом отчета временного управляющего отложено на 20.06.2018.
19 Подольск г.о. Подольск г.о.,
п. Быково,
ул. Московская, 7;
ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6
Действующий застройщик —
ЗАО «Подольский ДСК»Новый инвестор
ООО «Строймонтажсервис»
Постановление
от 22.03.2017
№ 319-п
Администрацией г.о. Подольск привлечен новый инвестор ООО Строймонтажсервис» для завершения строительства. В настоящее время, строительство 5 домов по ул. Спортивная  завершено. Для получения ЗОС необходимо продление разрешений на строительство. В настоящее время инвестором устраняются замечания. После получения заключения,  необходимый комплект документов будет направлен в Минстрой МО. Возобновление работ по жилому дому 7, по ул. Московская, планируется после ввода в эксплуатацию домов по ул.Спортивной,   в рамках застройки территории пос. Быково новым инвестором и  утверждения ППТ.
20 Подольск г.о. г.о. Подольск,
Красногвардейский бул.,
д. 33А, 33Б
Действующий застройщик —
Фонд «Статус»
Постановление
от 27.12.2012
№ 2550п
Механизм обеспечения прав граждан предусматривает передачу объекта новому застройщику после расторжения в судебном порядке договора аренды и инвестиционного контракта. Судебное разбирателтство  о расторжении с застройщиком инвестиционного контракта назначено на 27.04.2018. Администрацией г. Подольск 14.12.2017 направлено исковое заявление в Арбитражный суд г. Москвы в ведении процедуры банкротства в отношении МОФ «Статус». 05.03.2018 решением АС г. Москвы дело А40-240763/17-46-183 о банкротстве МОФ «Статус» передано в АС МО.
21 Пушкинский м.р. Пушкинский м.р.,
г.п. Пушкино,
мкр. «Междуречье»
Прежний застройщик —
ООО «Славяне»
Постановление
от 19.07.2012 № 2149
Строительство не ведется с 2010 года.
Дома № 17, 18, 23 — выполнены общестроительные работы до уровня 3-этажа; дома № 24, 25, 26, 34 – каркасы зданий возведены до уровня 2-го этажа,
дом № 35 строительство остановлено на уровне 2-го этажа;
дом № 36 — выполнен фундамент.
Механизмом предусмотрено завершение строительства объекта созданным гражданами ЖСК совместно с новым инвестором-генподрядчиком.
22 Пушкинский м.р. Пушкинский м.р.,
г.п. Пушкино,
мкр. Серебрянка,
13 кв-л, д. 47
Действующий застройщик —
ООО «Стройперспектива+»
Постановление
от 19.07.2012
№ 2149
Строительство не ведется с 2008 года.
Залита фундаментная плита.
В отношении застройщика введена процедура банкротства (конкурсное производство).
Обеспечение прав пострадавших граждан планируется новым инвестором в других объектах. Механизм предусматривает привлечение нового инвестора в рамках работы Градостроительного совета Московской области.
23 Пушкинский м.р. Пушкинский м.р.,
пос. Зеленоградский,
д. Зимогорье
Действующий застройщик —
ООО «Новое Зимогорье»
Постановление
от 09.04.2015
№ 702
Строительство не ведется с 2013 года.
26.02.2016 собранием кредиторов утвержден план внешнего управления, предполагающий создание ЖСК и привлечение нового инвестора на завершение строительства объекта.
До настоящего времени План внешнего управления не реализуется из-за отказа граждан организовывать ЖСК. Потенциальным инвестором ООО «Домстрой-1»  направлена откорректированная градостроительная концепция, которая предусматривает обеспечение прав дольщиков.
24 Пушкинский м.р. Пушкинский м.р.,
п. Лесной, ул. Центральная,
корп. 12, 15
Действующий застройщик —
ОАО «Мособлкапстрой-СК»
Постановление
от 09.04.2015
№ 703
Строительство не ведется. Дом № 12: выполнен монолитный каркас до уровня 9-го этажа, стеновые панели смонтированы до уровня 8-го этажа, частично выполнено стекление.
Дом №15: корпус возведен, тепловой контур закрыт, внешние инженерные сети подведены.
В отношении застройщика введена процедура банкротства (наблюдение). Механизм предусматривает завершение строительства новым инвестором  в процедуре банкротства застройщика. Проводятся мероприятия по привлечению нового инвестора в рамках работы Градостроительного совета Московской области.
25 Пушкинский м.р. Пушкинский м.р.,
п. Челюскинский,
ул. Б. Тарасовская,  д. 108
Действующий застройщик —
ФГОУ «РИАМА»Прежний инвестор —
ООО «СПФ «Строймонолит»
Постановление
от 19.07.2012
№ 2149
Строительство не ведется с 2005 года.
Объект расположен на Федеральной земле.
Выполнены монолитные работы до уровня 10-11 этажей, кирпичная кладка до уровня 8-го этажа, инженерные коммуникации к дому не подведены.
Механизм предусматривает завершение строительства объекта путем привлечения нового инвестора, после передачи земельного участка из федеральной в собственность Московской области. Вопрос рассматривается на федеральном уровне. Проводятся мероприятия по привлечению нового инвестора в рамках работы Градостроительного совета Московской области.
26 Пущино г.о. г.о. Пущино, мкр. «Д»,
корп. 1 и 2
Прежний застройщик —
ООО «Торговый дом  Корпорация Главмособлстрой»Новый инвестор —
ООО «Атлас Девелопмент»
Решение
от 16.09.2010
№ 203/31
Строительство прекращено в 2010 году.
Реализуется механизм по обеспечению прав пострадавших граждан новым инвестором в других объектах. 21.09.2016 состоялся аукцион на первый земельный участок, победителем которого признано ООО «АТЛАС ДЕВЕЛОПМЕНТ». Договор аренды подписан и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ.  28.12.2016 Минстроем МО утвержден ГПЗУ. Инвестором  получено положительное заключение экспертизы проектной документации.
27 Серпухов г.о. г.о. Серпухов,
ул. Чернышевского,  д. 37,
корп. 1
Прежний застройщик —
ООО «Корпорация Главмособлстрой»Новый застройщик —
ЖСК «Возрождение»
Постановление
от 21.02.2011
№ 206
Строительство не ведется с 2005 года.
Частично выполнены монолитные работы на четырех секциях на уровне 2 этажа, двух секциях на уровне 7-8 этажей и одной секции на уровне  6 этажа. Частично проведена  проработка вопроса по определению возможности изменения параметров объекта и уточнения экономических показателей проекта. Прежний потенциальный инвестор свои обязательства не выполнил. В настоящее время ведется отбор нового потенциального инвестора.  Администрацией г.о. Серпухов подготовлено предварительное проектное размещение многоквартирного секционного жилого дома типовой серии, 12-14-17 этажей. Также произведен предварительный экономический расчет нового строительства с учетом сноса объекта незавершенного строительства.
28 Солнечногорский м.р. Солнечногорский м.р.,
с.п. Луневское,
дер. Поярково
ЖК «Лебединое озеро»
Действующий застройщик —
ООО «УК «Премьер Девелопмент»
Постановление
от 22.06.2016
№ 1802
C целью обеспечения прав пострадавших граждан, Минстроем МО подобран новый инвестор ООО «Гранель Инвест». Инвестором рассматривались следующие механизмы обеспечения прав граждан:
— завершение строительства объекта (заключение договора генерального подряда между арбитражным управляющим и новым инвестором);
— возврат денежных средств (подписание соглашения об уступке права требования по ДДУ между новым инвестором и пострадавшим соинвестором);
— предоставление квартир инвестором в других строящихся объектах Московской области. В январе 2018 года инвестором принят механизм, предусматривающий компенсацию оплаченной гажданами-соинвесторами стоимости жилых помещений по ДДУ после полной реализации имущества застройщика-банкрота ООО «УК «Премьер Девелопмент» в рамках процедуры конкурсного производства, в период с 25.10.2018 до 31.12.2019. В настоящее время Соглашение по компенсации находится на рассмотрении в администрации Солнечногосркого м.р.
29 Солнечногорский м.р. Солнечногорский м.р.,
с.п. Луневское,
дер. Шемякино
ЖК «Шемякинский дворик»
Действующий застройщик —
ООО «УК «Русская усадьба»
Постановление
от 07.03.2017
№ 411
Минстроем МО в марте 2018 года привлечен инвестор ООО ФСК «Лидер». Механизм обеспечения прав граждан предусматривает предоставление квартир гражданам в других строящихся домах инвестора на сумму 224 млн.руб.  В настоящее время, инвестором вырабатывается юридическая схема предоставления квартир гражданам. Гражданами рассмтриваются предложенные варианты обеспчения их прав.
30 Солнечногорский м.р. Солнечногорский м.р.,
д. Лопатово, ЖК «Акваполис»
ООО «ЦСТ-Гермес» Постановление
от 10.04.2018
№ 677
Строительство ведется с 2015 года. Перенос сроков передачи объекта участникам долевого строительчсва связан с задержкой в прокладке инженерных сетей и проведением газификации и отсутсвиемтфинансирования. Возведено 15 домов различной стадии строительства от 10 % до 76%, 5 домов частично застеклены. Система канализации выполнена на 100 %, система водоснабжения на 80 %. В настяощее время строительство приостановлено. Стоимость завершения строительства – 80 млн. руб.  По информации застройщика вопросы финансирования строительства объекта решены. СМР на объекте  не возобновлены по причине отсутсвия у застройщика РС. Обратится за получением  в Минстрой МО застройщик планирует до 30.06.2018.  Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2018 года.
31 Ступино г.о. Ступинский м.р.,
г.п. Ступино,
мкр. Надежда, д. 3, 4
Прежний застройщик —
ЗАО «Интерстройинвест Плюс»Новый инвестор ООО «Стройсоюз»
Постановление
от 25.10.2011
№ 554-п
Строительство не ведется с 2010 года.
Механизм предусматривает завершение строительства объекта новым инвестором ООО «Стройсоюз», которым завершена работа по обследованию объекта. Проектной организацией инвестора представлена информация о технических сложностях завершения строительства объекта с учетом соблюдения нормативов градостроительного проектирования, а также о том, что расчетная стоимость реализации проекта превышает финансовые обязательства инвестора.
Рассматривается возможность привлечения дополнительного инвестора
с целью пропорционального распределения обязательств по обеспечению пострадавших граждан.
32 Ступино г.о. Ступинский м.р.,
г.п. Ступино,
ул. Калинина, д. 20
Прежний застройщик —
ОАО «ИКМО»
Постановление
от 30.03.2011
№ 120-п
Строительство не ведется с 2008 года.
Выполнены монолитный каркас, частично кирпичная кладка внешних стен и остекление.
Механизм предусматривает завершение строительства объекта новым инвестором-застройщиком. Ведется работа по привлечению нового инвестора в рамках работы Градостроительного совета Московской области.
33 Химки г.о. г.о. Химки,
мкрн Планерная, корп. 3
ЖК «Авиатор»
Действующий застройщик —
АО «УКС Лавочкина»Новый инвестор — ООО «Агиасма», ЗАО «Монолевер-Трейд», ООО «Инфинити»

Новый застройщик — ООО «СБМ-Инвест»

Постановление
от 19.05.2017
№ 399
Строительство не ведется с февраля 2016 года. Готовность: остекление и внутренние инженерные системы выполнены до 16 этажа, ТП смонтирована на 80%. Не выполнены работы по прокладке наружных сетей водопровода и теплотрассы от ЦТП к корпусу, благоустройство территории, КНС и реконструкция напорного коллектора. 12.09.2017 на Градостроительном совете Московской области одобрен  механизм завершения строительства корп. 3 в рамках реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов в г. Химки инвесторами — ООО «Агиасма», ЗАО «Монолевер-Трейд», ООО «Инфинити». Администрацией г. о. Химки разработана Дорожная карта завершения строительства объекта и обеспечения прав граждан до декабря 2018 года. Заключены допсоглашения с ООО «Инфинити», ООО «Агиасма», ЗАО «Монолевер-Трейд» о финансировании и завершении строительства объекта. Ведется работа по приведению в соответствие и оформлению документации на земельный участок под объектом незавершенного строительства.
34 Электросталь г.о. г.о. Электросталь,
ул. Трудовая, д. 8
Прежний застройщик —
ООО «ВВК XXI»Новый инвестор —
ООО «Виктория Девелопмент»
Постановление
от 28.03.2013
№ 232/4
Строительство объекта прекращено в 2011 году.
Механизм предусматривает предоставление квартир гражданам в других домах новым инвестором АО «Виктория Девелопмент». Инвестором заключено 10 ДДУ с гражданами, планируется заключить договоры с оставшимися дольщиками до конца 2017 года. АО «Виктория Девелопмент» введены в эксплуатацию жилые дома №№ 1 и 2 по ул. Захарченко, в которых 10 гражданам переданы квартиры. Остальным гражданам инвестор предоставит квартиры в корп. 3 и 4. Минстроем МО 27.07.2017 выдано разрешение на строительство корп. 3, в котором планируется обеспечить права еще 10 граждан. Строительство корп. 3 ведется согласно графика. В настоящее время инвестор по корпусу 4 разрабатывает проектно-сметную и исходно-разрешительную документацию.
23.11.2017 АО «Виктория Девелопмент» получен ЗОСТ на корп. 3.  06.12.2017 в администрации г.о. Электросталь проведена встреча с дольщиками жилого корп. 8 по ул. Трудовая, и 26.12.2017 в Министерстве проведено совещание по вопросу обеспечения прав и законных интересов с участием Минстроя МО, администрации г.о. Электросталь, инициативной группы граждан. Рассмотрены предложения инициативной группы граждан по возможному завершению строительства проблемного объекта силами инвестора АО «Виктория Девелопмент». 08.02.2018 в администрации г.о. Электросталь проведена встреча застройщика с инициативной группой граждан по вопросу выработки механизма завершения строительства проблемного объекта. Принято решение дать время инвестору просчитать правовые риски вхождения в проект и провести совещание в Министерстве до 28.02.2018. Между Комитетом имущественных отношений администрации г.о. Электросталь
и АО «Виктория Девелопмент» заключено Мировое соглашение по делу №41-97088/2017, в соответствии которым АО «Виктория Девелопмент» принимает на себя обязательство завершить строительство жилого дома по ул. Трудовая  (Рабочий проезд), д. 8 в г. Электросталь в течении 12 месяцев с даты получения разрешения на строительство.
Арбитражным судом Московской области 14.03.2018 указанное Мировое соглашение утверждено.  АО «Виктория Девелопмент» получено в Министерстве разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 3 по ул. Захаряенко. 17.04.2018 в администрации г.о. Электросталь планируется проведение совещание по вопросу выработки механизма вхождения инвестора АО «Виктория Девелопмент» в проект строительства д. 8 по ул. Трудовая с участием инициативной группы граждан.