Главная » Результаты по делам » Признание права собственности на долю в виде нежилого помещения при банкротстве застройщика АО “СУ-155”.

Признание права собственности на долю в виде нежилого помещения при банкротстве застройщика АО “СУ-155”.

 

В “Правовую защиту” обратились М. и В., которые заключили с АО “СУ-155” предварительный договор на приобретение в собственность нежилого помещения в Домодедово. Застройщиком объекта выступало АО “СУ-155”.

Дом, в котором должно было находиться нежилое помещение, имел высокую степень готовности, но в эксплуатацию сдан не был. Строительство не велось.

При этом в Арбитражном суде рассматривалось дело по заявлению о банкротстве АО “СУ-155”, в рамках которого суд вот-вот готов был ввести процедуру наблюдения.

Адвокаты “Правовой защиты” Артем Александрович Сидоров и Богдан Романович Леськив подготовили и подали в Домодедовский городской суд Московской области исковое заявление о признании права собственности на долю в виде нежилого помещения. Также адвокатами было обеспечено проведение строительно-технической экспертизы в экспертной организации в целях установления степени готовности жилого дома и наличия помещения в нем. В результате суд признал за М. и В. право собственности на долю в виде нежилого помещения в жилом доме. Данное решение позволит не потерять права на нежилое помещение в ходе процедуры банкротства застройщика АО “СУ-155”, поскольку в общем случае закон не предусматривает получения нежилого помещения, а только включение в реестр требований кредиторов с денежными требованиями. Кроме того, отдельного реестра требований о передаче нежилых помещений не ведется и если своевременно не защитить свои права, то нежилое помещение может поступить в конкурсную массу.